1. Cất bớt đồ đạc
Đây là bước đầu tiên để bạn có được hình ảnh giới thiệu hoàn hảo về ngôi nhà sắp bán. Nếu đã có chỗ ở mới, bạn đóng gói, chuyển bớt một số đồ hoặc để chúng ở nhà kho, garage. Những thứ không còn sử dụng có thể quyên góp, cho tặng. Nhờ vậy, nhà sẽ trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Bạn nên để lại một số nội thất lớn (bàn ghế, tủ đồ...) để khi khách mua nhà dễ hình dung việc bố trí không gian và có cảm giác nhà ấm cúng.
 |
|
Bạn chỉ cần bỏ một ngày để tân trang nhà cũ. Ảnh minh họa: Koth. |
2. Lau sạch sẽ mọi thứ
Trước khi chụp ảnh hoặc mời khách tới tham quan, bạn hãy làm sạch sàn nhà, cửa sổ, khu vệ sinh cũng như tất cả các bề mặt bàn ghế. Trong tâm trí của phần lớn người mua, một ngôi nhà sạch là một tổ ấm được chăm nom kỹ càng. Họ cũng dễ suy luận nhà được xây dựng, cải tạo với chất lượng tốt.
3. Cất bớt đồ cá nhân
Mục tiêu của bạn là khiến những khách hàng tiềm năng cảm thấy ngôi nhà của bạn là dành cho họ. Bởi vậy, những bức ảnh cá nhân, đồ lưu niệm yêu thích của bạn có thể khiến họ thấy xa lạ.
4. Sơn lại nhà
Theo Wisebread, sơn tường là cách đơn giản và ít tốn kém nhất để làm mới một ngôi nhà. Chọn màu sơn trung tính sẽ giúp bạn thu hút được nhiều khách hơn. Màu trắng, kem chủ đạo với điểm nhấn là sắc xanh có thể khiến không gian sinh động nhưng vẫn gần gũi, dịu mát. Bạn nên lựa chọn loại sơn dễ lau chùi cho các khu vực hay dính bẩn như phòng tắm, bếp.
5. Thêm các chi tiết trang trí
Hãy bổ sung những chiếc gối màu sắc, rèm cho nhà tắm, trải tấm ga mới và rèm cửa sổ nhẹ nhàng. Nếu mua đồ mới, bạn nên chọn những kiểu dáng đơn giản, màu sắc hài hòa với nội thất có sẵn. Cuối cùng, bạn bổ sung một vài chậu cảnh trồng trong nhà, hãy bỏ qua hoa tươi vì bạn phải thay mới thường xuyên. Ngoài ra, có một số người bị dị ứng với phấn hoa.
6. Tẩy trừ mùi khó chịu
Khi ở lâu trong một ngôi nhà, bạn sẽ quen với mùi của nơi ở đó nên đôi khi không thấy phiền toái với sự ẩm mốc, mùi của chó mèo. Cách đơn giản nhất là bạn hãy mở tung tất cả cửa sổ và bật một vài chiếc quạt, thay thảm. Phòng tắm, tầng hầm sẽ có mùi dễ chịu hơn với quạt thông gió, máy hút ẩm. Bạn không nên lạm dụng quá nhiều nến thơm, tinh dầu nồng nàn, hãy chọn các mùi hương nhẹ nhàng.
7. Quan tâm tới vẻ ngoài của nhà
Hãy để người mua ấn tượng ngay khi họ nhìn thấy bên ngoài nhà, đặt bước chân đầu tiên lên bậc cửa. Bạn hãy sơn mới mặt tiền, quét dọn lối vào, thay thế những bóng đèn vỡ, đặt một vài chậu cây xanh tốt.
8. Đơn giản mọi chuyện
Việc bán nhà thường dễ gây căng thẳng. Bạn có thể vừa phải thu dọn, chuyển đồ và tìm nơi ở mới, bạn vừa phải đảm bảo cho nhà cũ luôn tinh tươm. Bởi vậy, bạn đừng cố để tiến hành sửa chữa những hạng mục lớn, tốn kém. Hãy từ bỏ ý định lát lại sàn nhà tắm, biến gác lửng thành phòng sinh hoạt chung, mở rộng hiên nhà... Mục tiêu của bạn là làm nhà trông gần gũi, ấm cúng để thu hút khách chứ không phải cải tạo mọi thứ. Việc sửa chữa tốn kém sẽ khiến bạn mệt mỏi và thêm nhiều chi phí.
An Yên
Post a Comment