Tôi mua ngôi nhà này cách đây ba năm, giá lúc đó là 5 tỷ. Để mua nhà, tôi đã phải vay 2 tỷ, hiện số nợ giảm xuống còn 1,2 tỷ. Mỗi tháng tôi phải trả 23 triệu (vốn và lãi) nên khá mệt.
Tôi đang muốn vay thêm 1 tỷ để xây nhà cho thuê phòng, ngân hàng cũng đồng ý giải ngân thêm. Tuy nhiên, ba tôi khuyên giá nhà đang lên, hãy bán đi để trả nợ cho khỏe, vì gia đình còn một căn của ba mẹ nên không cần băn khoăn chuyện nhà ở (tôi còn độc thân).
Hiện tôi vẫn đảm bảo được việc thanh toán khoản vay trước đây, nhưng nếu vay thêm thì tiền cho thuê phòng không biết có kham đủ khoản lãi gốc thêm 10 triệu/tháng không?
Nếu tôi bán nhà thì giá hiện nay được khoảng bao nhiêu? Sau đó, với 5 tỷ tôi sẽ mua được nhà như thế nào?
Còn nếu không bán, mà tôi xây 2 tầng trên diện tích 130m2 thì hết khoảng bao nhiêu?
Tôi không rành giá thị trường nhà cho lắm nên rất mong nhận được lời khuyên của mọi người.
Tú
Chia sẻ kinh nghiệm quản lý tài chính và mua nhà đất của bạn tại đây
Post a Comment