Làm Cha Mẹ

Bỏ 600 triệu mua đất ở, giờ tôi chỉ có thể trồng rau

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vcdn-giadinh.vnecdn.net/2017/07/21/datnhabegiare-1500627203_500x300.jpg" /></div>
Dưới đây là những chia sẻ của anh Nhật Anh 38 tuổi, sống tại TP HCM về tác hại khi mua đất xa trung tâm của mình.
Năm 2008, tôi tích lũy được khoảng 400 triệu. Tôi là kỹ sư tin học, chỉ chú ý vào chuyên môn nên không rành mấy chuyện tài chính, bất động sản. Một bà chị đồng nghiệp thấy tôi có tiền nên khuyên tôi đi mua đất kẻo "thanh niên chưa vợ" không giữ được tiền.
Số tiền 400 triệu muốn mua một miếng đất rộng tại các quận trung tâm thành phố là không thể, cuối cùng theo lời chỉ dẫn của bà chị, tôi về Hiệp Phước, Nhà Bè (cách quận 1 khoảng 23-24 km). Tôi kiếm được miếng đất nông nghiệp rộng hơn 700 m2, người bán cam kết sẽ giúp tôi chuyển đổi mục đích sử dụng để xây nhà khi cần. Nghe nói khu này người ta sắp mở đường và sắp có một dự án khá quy mô của huyện, nên tôi rất hào hứng. Giá đất 900.000 đồng/m2. Người bán không chịu tách đất, vì thế tôi buộc phải đi vay thêm 230 triệu để mua. Bà chị kia cho tôi vay 100 triệu, số tiền còn thiếu tôi nhờ sếp duyệt cho nhận lương trước và ký giấy tờ để được vay tín chấp ngân hàng.
Chưa có tiền và cũng chưa có nhu cầu ở ngay nên tôi cứ để miếng đất ở đó, không xây dựng gì, thỉnh thoảng có việc về Nhà Bè mới ghé qua thăm. Vì thế tôi vô cùng sửng sốt khi một lần về thăm đất, nhìn thấy một đường điện trung thế chạy qua. Đó là khoảng năm 2011.
Năm 2012, tôi kết hôn. Cuộc sống sau hôn nhân cần nhiều tiền nên tôi tính bán bớt đất và xây một ngôi nhà nhỏ để ở vì vợ tôi làm việc ở ngay Nhà Bè. Ngặt nỗi, đất của tôi là đất nông nghiệp chứ không phải đất thổ cư. Tôi lên phòng Tài nguyên Môi trường huyện xin chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng không được vì miếng đất nằm trong một dự án treo và còn nằm ngay dưới đường điện.
Vậy là đất của tôi vẫn chỉ là đất nông nghiệp và tôi chỉ được phép xây tạm nhà tiền chế. Giữa mảnh đất hoang vu, hàng xóm cách xa cả trăm mét, làm sao tôi dám xây dựng cái nhà tạm cho vợ con ở? Chưa kể nếu xây nhà ở đây, tôi cũng chỉ có thể dùng nước giếng khoan.
Tôi bắt đầu đăng tin bán toàn bộ miếng đất hoặc cho thuê để làm nhà xưởng, vì để đất không quá phí. Miếng đất của tôi lỡ cỡ, không đủ to để làm nhà xưởng nên người ta cũng không thiết tha. Trong suốt hai năm, 2013-2014, chỉ có chưa đến 10 người hỏi mua. Sau đó tôi chán chả đăng tin rao vặt nữa.
Đợt vừa rồi, nhân dịp sốt đất, tôi lại đăng tin bán đất, nhờ cả mấy người môi giới bất động sản, chấp nhận giá thấp hơn thị trường, mà cũng không đẩy đất đi được.
Có đất mà không bán được, vợ chồng tôi mua nhà chung cư để ở phải đi vay ngân hàng. Không hiểu kỹ về bất động sản lại đầu tư ở xa, tôi thất bại dường như không phải là điều lạ. Nghe vợ bảo giờ chỉ còn cách trồng rau ở đó để đỡ phí đất mà tôi thấy buồn quá.
Nhật Anh
Chia sẻ kinh nghiệm xây, mua nhà và tiết kiệm của bạn tại đây
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Bỏ 600 triệu mua đất ở, giờ tôi chỉ có thể trồng rau

Dưới đây là những chia sẻ của anh Nhật Anh 38 tuổi, sống tại TP HCM về tác hại khi mua đất xa trung tâm của mình. Năm 2008, tôi tích lũy đ...

[Video] Kiểu tóc nói gì về bạn?

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="http://eva-img.24hstatic.com/upload/3-2017/images/2017-07-20/1500536714-toc-2-watermark.jpg" /></div>
Ngày 22/07/2017 00:08 AM (GMT+7)
<div class="newsSapo sapo clearfix" readability="6.5">
<h2 readability="-2"></h2>
Bạn không ngờ rằng kiểu tóc cũng hé lộ một chút về con người phía sau sao? Vậy thì thử xem video này nhé!
</div>
<div class="newsContent" id="baiviet-container" readability="5.6842105263158">
Theo Hạ Vũ (nguồn video: Brightside) (Khám Phá)
</div>
<div class="boxnewsgood clearfix">
<div class="boxnewsgood-inner padT10 padB10" readability="0.65587044534413">
<div class="boxnewsgood-bg" readability="0.76518218623482">
Tin hay đừng bỏ lỡ
</div>
</div>
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

[Video] Kiểu tóc nói gì về bạn?

Ngày 22/07/2017 00:08 AM (GMT+7) Bạn không ngờ rằng kiểu tóc cũng hé lộ một chút về con người phía sau sao? Vậy thì thử xem video này nh...

9 cách thu nhỏ vòng eo trong 24h

<h4>1. Tắm bằng muối Epsom</h4>
Ngâm mình trong bồn tắm luôn mang lại cảm giác rất dễ chịu, tuyệt vời hơn khi bạn cho thêm 2 cốc muối Epsom khi tắm. Vì tắm với muối Epsom có tác dụng loại bỏ lượng nước dư thừa trong cơ thể sẽ làm vùng bụng thêm thon gọn. Cũng chính vì làm mất nước dư thừa trong cơ thể nên để cơ thể không bị thiếu nước, bạn chỉ nên tắm muối Epsom 1 lần/tuần.
<table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="" src="http://xmedia.nguoiduatin.vn/thumb_x500x/2017/7/14/9610/9-cach-thu-nho-vong-eo-trong-24h-tam-muoi-1500027204.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td class="tdImage" readability="5">
Tắm muối epsom giúp vùng bụng thon gọn.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h4>2. Không sử dụng ống hút</h4>
Cũng như hút thuốc, sử dụng ống hút khiến cơ thể con người có cảm giác giống như quả bóng bị bơm phồng rất khó chịu. Do vậy, uống nước bằng ống hút vô tình khiến chúng ta nạp vào người lượng không khí thừa dẫn đến hiện tượng đầy hơi.
<h4>3. Tránh đồ uống có cồn</h4>
Các loại đồ uống có cồn có thể gây hại trực tiếp đối với đường tiêu hóa. Các nghiên cứu khoa học chỉ ra rằng: Những loại đồ uống này cùng với vi khuẩn sẽ gây rối loạn đường ruột. Nếu bạn không thể tránh những bữa tiệc rượu thì nên cố gắng uống xen kẽ thêm với nước lọc.
<table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="" src="http://xmedia.nguoiduatin.vn/thumb_x500x/2017/7/14/9610/9-cach-thu-nho-vong-eo-trong-24h-di-dao-1500027204.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td class="tdImage" readability="5">
Đi đạo bộ giúp giảm đầy bụng.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h4>4. Đi dạo</h4>
Thay vì nằm dài ở nhà sau bữa tối, bạn nên ra ngoài dạo bộ khoảng 15 phút. Đi bộ là cách tốt nhất giúp tăng cường quá trình trao đổi chất khi chúng ta cảm thấy đầy bụng, khó tiêu. Đối với những ai thường xuyên mắc chứng táo bón nên dành khoảng thời gian nhất định mỗi tối để đi bộ. Còn nếu bạn cảm thấy lo âu, bồn chồn thì bạn nên xem lại chế độ nghỉ ngơi, có được ngủ đủ giấc hay không.
<h4>5. Uống trà gừng</h4>
Chứng viêm nhiễm thường do các loại thực phẩm có vị cay, sữa và các chất phụ gia hóa học, cũng có thể do đầy hơi. Theo nhiều nghiên cứu, từ lâu, gừng đã được sử dụng trong điều trị chứng đau dạ dày, chống lại các enzyme gây ra chứng đầy hơi. Nếu bạn muốn uống các loại trà được làm từ hỗn hợp quế, thảo quả, đinh hương và gừng có tác dụng vô cùng hiệu nghiệm khắc phục hiện tượng chướng bụng. Còn nếu không thích uống trà gừng đóng chai thì còn nhiều loại trà cũng có công dụng tương tự trà gừng trong điều trị chứng đầy hơi.
<table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="" src="http://xmedia.nguoiduatin.vn/thumb_x500x/2017/7/14/9610/9-cach-thu-nho-vong-eo-trong-24h-uong-tra-gung-1500027205.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td class="tdImage" readability="6">
Uống trà gừng chữa chướng bụng, đầy hơi.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h4>6. Uống nước lọc</h4>
Cà phê hay soda đều là những đồ uống khiến chúng ta bị chướng bụng. Đặc bệt, những ai muốn thu gọn vòng eo nhanh chóng thì nước lọc là lựa chọn tối ưu giúp hệ tiêu hóa khỏe mạnh. Uống những loại đồ uống có đường hay café đều là nguyên nhân khiến cơ thể bị mất nước và tăng lượng calo dư thừa.
<h4>7. Ăn tối sớm</h4>
Nhiều ngôi sao, người nổi tiếng chọn việc nhịn ăn để giảm cân. Còn đối với chúng ta, việc ăn kiêng cũng là bí kíp hưởng thụ cuộc sống. Sau một đêm, ngủ dậy chúng ta sẽ đói, đây cũng là lý do vì sao chúng ta cần phải ăn sáng. Nếu khoảng thời gian nhịn ăn càng dài thì lượng calo tiêu thụ càng nhiều, cơ thể càng mất nhiều thời gian bổ sung nguồn năng lượng. Bạn giảm khẩu phần bữa tối, lúc 7h – 8h. Sáng hôm sau, bạn ăn sáng muộn. Khoảng thời gian lý tưởng cho những ai ăn kiêng theo chế độ này là 12 tiếng, kể từ khi ăn bữa cuối cùng vào buổi tối hôm trước đến bữa ăn đầu tiên trong ngày vào sáng hôm sau. Điều này giúp hệ tiêu hóa có thêm thời gian phục hồi và vùng bụng trở nên thon gọn nhanh chóng.
<table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody>
<tr>
<td><img alt="" src="http://xmedia.nguoiduatin.vn/thumb_x500x/2017/7/14/9610/9-cach-thu-nho-vong-eo-trong-24h-an-rau-bo-cong-anh-1500027203.jpg" /></td>
</tr>
<tr>
<td class="tdImage">
Rau bồ công anh.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h4>8. Ăn rau bồ công anh</h4>
Rau bồ công anh là loại dược liệu vô cùng tuyệt vời cho những ai béo bụng. Bởi loại rau này có vai trò làm loại thuốc lợi tiểu an toàn, giúp đào thải lượng nước dư thừa ra khỏi cơ thể.
<table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="" src="http://xmedia.nguoiduatin.vn/thumb_x500x/2017/7/14/9610/9-cach-thu-nho-vong-eo-trong-24h-an-dua-bo-1500027202.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td class="tdImage" readability="5">
Dưa bở giảm chướng bụng.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h4>9. Ăn dưa lê/dưa bở, dứa và đu đủ</h4>
Dưa lê/dưa bở có vai trò trong lợi tiểu, giảm lượng nước dư thừa trong cơ thể. Còn trong đu đủ và dứa có chứa các enzyme tốt cho hệ tiêu hóa, phá vỡ các cấu trúc protein gây ra hiện tượng chướng bụng.
Theo Eat This/ SKĐS
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

9 cách thu nhỏ vòng eo trong 24h

1. Tắm bằng muối Epsom Ngâm mình trong bồn tắm luôn mang lại cảm giác rất dễ chịu, tuyệt vời hơn khi bạn cho thêm 2 cốc muối Epsom khi tắm....

Bố mẹ bỏ đi, bé 7 tuổi một mình chăm chị gái trên giường bệnh

Let's block ads! (Why?) Bố của hai em bị trầm cảm nghiêm trọng, đang làm việc ở tận miền Nam, đã vài năm không về nhà. Còn mẹ em c...

Chưa có 630 triệu đồng ở tuổi 35 chứng tỏ bạn hoang phí

Sau nhiều năm nghiên cứu về những triệu phú, tiến sĩ Thomas J Stanley và William D Danko, đồng tác giả của cuốn The Millionaire Next Door (Sách dịch sang tiếng Việt là Bẻ khóa Bí mật tư duy triệu phú) đã tìm ra công thức để tính số tài sản trung bình mà bạn cần có ở một lứa tuổi nhất định.
Tài sản bạn cần có = (Thu nhập năm x tuổi của bạn)/10
Giả dụ hiện nay bạn 30 tuổi, thu nhập 40 triệu đồng mỗi tháng (tương đương 480 triệu mỗi năm), thì bạn phải tích lũy được (30 x 480)/10 = 1,44 tỷ.
Nếu thu nhập 10 triệu/tháng, bạn phải tích lũy được 360 triệu đồng ở độ tuổi đó.
Nếu thu nhập 15 triệu/tháng, thì đến năm 35 tuổi, bạn phải tích lũy được tối thiểu 630 triệu đồng.
Đây là những tài sản có thể đẻ ra tiền cho bạn như cổ phiếu, chứng khoán, nhà cho thuê, xe cho thuê, tiền gửi tiết kiệm chứ không phải là tiêu sản (nhà ở, xe để tự đi lại).
Nếu tích lũy được nhiều hơn mức trung bình, bạn là người biết tích lũy. Người càng tích lũy giỏi, tương lai sẽ càng giàu có.
Nếu tích lũy được ít hơn mức trung bình, bạn là người chi tiêu hoang phí. Khi bạn đã ăn tiêu quá khả năng kiếm được của mình thì dù bạn có kiếm được bao nhiêu tiền, cũng không có gì đảm bảo bạn sẽ giàu có sau này. Thậm chí nguy cơ nghèo khó, vỡ nợ, phá sản dường như rất gần bạn.
Cùng một mức thu nhập, sau 10 năm, người có tích lũy tốt hơn sẽ giàu hơn hẳn người không biết tích lũy.
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody>
<tr>
<td><img alt="chua-co-360-trieu-o-tuoi-30-chung-to-ban-la-ke-hoang-phi" data-natural-width="500" src="https://vcdn-giadinh.vnecdn.net/2017/07/21/giau-6328-1500624701.jpg" /></td>
</tr>
<tr>
<td>
Ảnh: Abaie.org
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Còn diễn giả Tony Robbins, chuyên gia phát triển con người, tác giả của cuốn Money Master The Game thì khuyên rằng, khi kiếm một khoản tiền, bạn nên chia vào 2 quỹ Tiêu dùng và Đầu tư. Ông không quy định mỗi quỹ là bao nhiêu %, nhưng khuyên đó nên là một con số cố định. Khoản đầu tư lại chia làm ba phần:
1. Đầu tư rủi ro, đó là những khoản có nguy cơ thất bại nhưng cũng có thể mang lại lãi suất cao, ví dụ các start up;
2. Đầu tư an toàn, có thể là trái phiếu chính phủ, gửi ngân hàng...
3. Ước mơ, dùng tiền cho những thứ mà bạn mơ ước như ô tô, mua nhà, điện thoại…, những khoản chi tiêu đắt tiền.
Bạn càng đầu tư với tỷ lệ cao thì càng nhanh giàu. Người trẻ nên dành nhiều % cho đầu tư rủi ro, % ước mơ nên càng thấp càng tốt. Người già nên dành nhiều % cho đầu tư an toàn hơn.
Cả hai chuyên gia người Mỹ đều cho rằng, để đánh giá người giàu - người nghèo, không phải là nhìn vào họ ở nhà gì, đi xe gì, mặc bộ quần áo ra sao mà quan trọng là tổng tài sản tích lũy của người đó là bao nhiêu. Người triệu phú thực sự thường ăn uống bình thường, ở nhà bình thường, đi xe bình thường hơn những người trung lưu khác. Những người trung lưu, những người nghèo hơn thường có cảm giác rằng tài sản sẽ làm cho họ giàu có. Vì thế người trung lưu có tỉ lệ tiêu dùng cao mà tỉ lệ đầu tư thấp hơn hẳn người giàu.
Rõ ràng, chiếc áo không làm nên thầy tu, chiếc áo đắt tiền không làm cho bạn giàu hơn, bạn giàu là tổng tài sản đầu tư của bạn đang sinh lợi cho bạn lớn.
Hoàng Anh
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Chưa có 630 triệu đồng ở tuổi 35 chứng tỏ bạn hoang phí

Sau nhiều năm nghiên cứu về những triệu phú, tiến sĩ Thomas J Stanley và William D Danko, đồng tác giả của cuốn The Millionaire Next Door ...

Chưa có 360 triệu đồng ở tuổi 30 chứng tỏ bạn hoang phí

Sau nhiều năm nghiên cứu về những triệu phú, tiến sĩ Thomas J Stanley và William D Danko, đồng tác giả của cuốn The Millionaire Next Door (Sách dịch sang tiếng Việt là Bẻ khóa Bí mật tư duy triệu phú) đã tìm ra công thức để tính số tài sản trung bình mà bạn cần có ở một lứa tuổi nhất định.
Tài sản bạn cần có = (Thu nhập năm x tuổi của bạn)/10
Giả dụ hiện nay bạn 30 tuổi, thu nhập 40 triệu đồng mỗi tháng (tương đương 480 triệu mỗi năm), thì bạn phải tích lũy được (30 x 480)/10 = 1,44 tỷ.
Nếu thu nhập 10 triệu/tháng, bạn phải tích lũy được 360 triệu đồng.
Đây là những tài sản có thể đẻ ra tiền cho bạn như cổ phiếu, chứng khoán, nhà cho thuê, xe cho thuê, tiền gửi tiết kiệm chứ không phải là tiêu sản (nhà ở, xe để tự đi lại).
Nếu tích lũy được nhiều hơn mức trung bình, bạn là người biết tích lũy. Người càng tích lũy giỏi, tương lai sẽ càng giàu có.
Nếu tích lũy được ít hơn mức trung bình, bạn là người chi tiêu hoang phí. Khi bạn đã ăn tiêu quá khả năng kiếm được của mình thì dù bạn có kiếm được bao nhiêu tiền, cũng không có gì đảm bảo bạn sẽ giàu có sau này. Thậm chí nguy cơ nghèo khó, vỡ nợ, phá sản dường như rất gần bạn.
Cùng một mức thu nhập, sau 10 năm, người có tích lũy tốt hơn sẽ giàu hơn hẳn người không biết tích lũy.
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody>
<tr>
<td><img alt="chua-co-360-trieu-o-tuoi-30-chung-to-ban-la-ke-hoang-phi" data-natural-width="500" src="https://vcdn-giadinh.vnecdn.net/2017/07/21/giau-6328-1500624701.jpg" /></td>
</tr>
<tr>
<td>
Ảnh: Abaie.org
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Còn diễn giả Tony Robbins, chuyên gia phát triển con người, tác giả của cuốn Money Master The Game thì khuyên rằng, khi kiếm một khoản tiền, bạn nên chia vào 2 quỹ Tiêu dùng và Đầu tư. Ông không quy định mỗi quỹ là bao nhiêu %, nhưng khuyên đó nên là một con số cố định. Khoản đầu tư lại chia làm ba phần:
1. Đầu tư rủi ro, đó là những khoản có nguy cơ thất bại nhưng cũng có thể mang lại lãi suất cao, ví dụ các start up;
2. Đầu tư an toàn, có thể là trái phiếu chính phủ, gửi ngân hàng...
3. Ước mơ, dùng tiền cho những thứ mà bạn mơ ước như ô tô, mua nhà, điện thoại…, những khoản chi tiêu đắt tiền.
Bạn càng đầu tư với tỷ lệ cao thì càng nhanh giàu. Người trẻ nên dành nhiều % cho đầu tư rủi ro, % ước mơ nên càng thấp càng tốt. Người già nên dành nhiều % cho đầu tư an toàn hơn.
Cả hai chuyên gia người Mỹ đều cho rằng, để đánh giá người giàu - người nghèo, không phải là nhìn vào họ ở nhà gì, đi xe gì, mặc bộ quần áo ra sao mà quan trọng là tổng tài sản tích lũy của người đó là bao nhiêu. Người triệu phú thực sự thường ăn uống bình thường, ở nhà bình thường, đi xe bình thường hơn những người trung lưu khác. Những người trung lưu, những người nghèo hơn thường có cảm giác rằng tài sản sẽ làm cho họ giàu có. Vì thế người trung lưu có tỉ lệ tiêu dùng cao mà tỉ lệ đầu tư thấp hơn hẳn người giàu.
Rõ ràng, chiếc áo không làm nên thầy tu, chiếc áo đắt tiền không làm cho bạn giàu hơn, bạn giàu là tổng tài sản đầu tư của bạn đang sinh lợi cho bạn lớn.
Hoàng Anh
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Chưa có 360 triệu đồng ở tuổi 30 chứng tỏ bạn hoang phí

Sau nhiều năm nghiên cứu về những triệu phú, tiến sĩ Thomas J Stanley và William D Danko, đồng tác giả của cuốn The Millionaire Next Door ...

Chưa có 360 triệu đồng ở tuổi 30 chứng tỏ bạn là kẻ hoang phí

Sau nhiều năm nghiên cứu về những triệu phú, tiến sĩ Thomas J Stanley và William D Danko, đồng tác giả của cuốn The Millionaire Next Door (Sách dịch sang tiếng Việt là Bẻ khóa Bí mật tư duy triệu phú) đã tìm ra công thức để tính số tài sản trung bình mà bạn cần có ở một lứa tuổi nhất định.
Tài sản = (Thu nhập năm x tuổi của bạn)/10
Giả dụ hiện nay bạn 30 tuổi, thu nhập 40 triệu đồng mỗi tháng (tương đương 480 triệu mỗi năm), thì bạn phải tích lũy được (30 x 480)/10 = 1,44 tỷ.
Nếu thu nhập 10 triệu/tháng, bạn phải tích lũy được 360 triệu đồng.
Đây là những tài sản có thể đẻ ra tiền cho bạn như cổ phiếu, chứng khoán, nhà cho thuê, xe cho thuê, tiền gửi tiết kiệm chứ không phải là tiêu sản (nhà ở, xe để tự đi lại).
Nếu tích lũy được nhiều hơn mức trung bình, bạn là người biết tích lũy. Người càng tích lũy giỏi, tương lai sẽ càng giàu có.
Nếu tích lũy được ít hơn mức trung bình, bạn là người chi tiêu hoang phí. Khi bạn đã ăn tiêu quá khả năng kiếm được của mình thì dù bạn có kiếm được bao nhiêu tiền, cũng không có gì đảm bảo bạn sẽ giàu có sau này. Thậm chí nguy cơ nghèo khó, vỡ nợ, phá sản dường như rất gần bạn.
Cùng một mức thu nhập, sau 10 năm, người có tích lũy tốt hơn sẽ giàu hơn hẳn người không biết tích lũy.
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody>
<tr>
<td><img alt="chua-co-360-trieu-o-tuoi-30-chung-to-ban-la-ke-hoang-phi" data-natural-width="500" src="https://vcdn-giadinh.vnecdn.net/2017/07/21/giau-6328-1500624701.jpg" /></td>
</tr>
<tr>
<td>
Ảnh: Abaie.org
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Còn diễn giả Tony Robbins, chuyên gia phát triển con người, tác giả của cuốn Money Master The Game thì khuyên rằng, khi kiếm một khoản tiền, bạn nên chia vào 2 quỹ Tiêu dùng và Đầu tư. Ông không quy định mỗi quỹ là bao nhiêu %, nhưng khuyên đó nên là một con số cố định. Khoản đầu tư lại chia làm ba phần:
1. Đầu tư rủi ro, đó là những khoản có nguy cơ thất bại nhưng cũng có thể mang lại lãi suất cao, ví dụ các start up;
2. Đầu tư an toàn, có thể là trái phiếu chính phủ, gửi ngân hàng...
3. Ước mơ, dùng tiền cho những thứ mà bạn mơ ước như ô tô, mua nhà, điện thoại…, những khoản chi tiêu đắt tiền.
Bạn càng đầu tư với tỷ lệ cao thì càng nhanh giàu. Người trẻ nên dành nhiều % cho đầu tư rủi ro, % ước mơ nên càng thấp càng tốt. Người già nên dành nhiều % cho đầu tư an toàn hơn.
Cả hai chuyên gia người Mỹ đều cho rằng, để đánh giá người giàu - người nghèo, không phải là nhìn vào họ ở nhà gì, đi xe gì, mặc bộ quần áo ra sao mà quan trọng là tổng tài sản tích lũy của người đó là bao nhiêu. Người triệu phú thực sự thường ăn uống bình thường, ở nhà bình thường, đi xe bình thường hơn những người trung lưu khác. Những người trung lưu, những người nghèo hơn thường có cảm giác rằng tài sản sẽ làm cho họ giàu có. Vì thế người trung lưu có tỉ lệ tiêu dùng cao mà tỉ lệ đầu tư thấp hơn hẳn người giàu.
Rõ ràng, chiếc áo không làm nên thầy tu, chiếc áo đắt tiền không làm cho bạn giàu hơn, bạn giàu là tổng tài sản đầu tư của bạn đang sinh lợi cho bạn lớn.
Hoàng Anh
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Chưa có 360 triệu đồng ở tuổi 30 chứng tỏ bạn là kẻ hoang phí

Sau nhiều năm nghiên cứu về những triệu phú, tiến sĩ Thomas J Stanley và William D Danko, đồng tác giả của cuốn The Millionaire Next Door ...

Làm Cha Mẹ

Bỏ 600 triệu mua đất ở, giờ tôi chỉ có thể trồng rau

[Video] Kiểu tóc nói gì về bạn?

9 cách thu nhỏ vòng eo trong 24h

Bố mẹ bỏ đi, bé 7 tuổi một mình chăm chị gái trên giường bệnh

Chưa có 630 triệu đồng ở tuổi 35 chứng tỏ bạn hoang phí

Chưa có 360 triệu đồng ở tuổi 30 chứng tỏ bạn hoang phí

Chưa có 360 triệu đồng ở tuổi 30 chứng tỏ bạn là kẻ hoang phí

Xem Nhiều

Archive

Comments