Làm Cha Mẹ

Màn thử lòng cứu tình yêu của thầy giáo Anh và cô gái Hà Nội

<p class="Normal">Tốt nghiệp loại ưu ngành hóa học, thuộc top sinh viên xuất sắc nhất trường Sheffield University, anh Noel Garvey nhận được nhiều lời mời làm việc tại các công ty dược ở Anh, Dubai. Thế nhưng vì không muốn gò bó trong công việc văn phòng hay nghiên cứu, chàng trai 23 tuổi khi đó quyết định trở lại Việt Nam vào năm 2012, nơi anh từng đến trước đây, để dạy học.</p>
<p class="Normal">Những ngày đầu trở lại Hà Nội, Noel thường tự mình đi khám phá phố cổ, rồi buổi tối ngồi một mình nhấm nháp bia trên một con phố. Tại đây, Noel tình cờ quen Trà My, cô gái cá tính hơn mình một tuổi. Ngày đó, My đang làm tại một khách sạn 5 sao ở Hà Nội sau khi tốt nghiệp ngành quản lý khách sạn tại Singapore.</p>
<p class="Normal">Mới chia tay người yêu nên My rất buồn bã. Sau giờ làm, cô nhận lời đưa Noel đi khám phá Hà Nội. Những lần đi chơi chung, những tin nhắn hỏi han khiến hai người dần nảy sinh tình cảm. Chàng trai Anh yêu quý My bởi sự hồn nhiên, nhiệt tình. Còn My cảm nhận được sự gần gũi, chân thành khi bên cạnh Noel. Trái tim tan vỡ của cô bắt đầu loạn nhịp trở lại. Cô nhận lời yêu anh vào ngày Giáng sinh, sau khoảng 3 tháng quen biết.</p>
<p class="Normal">Ngày mới sang, Noel không có nhiều tiền, thu nhập dạy học ở trung tâm tiếng Anh hàng tháng chỉ đủ anh thuê nhà và ăn uống. Quen My, hai người chỉ ghé quán vỉa hè. Thế nhưng chính sự giản dị đó lại khiến cô gái Hà Nội cảm thấy thoải mái. My được sống thật là chính mình, thay vì luôn phải tỏ ra điệu đà, chải chuốt khi ở bên người yêu giàu có trước đây.</p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="man-thu-long-cuu-tinh-yeu-cua-thay-giao-anh-va-co-gai-ha-noi" data-natural-width="450" src="http://img.f13.giadinh.vnecdn.net/2016/09/16/no1-3812-1474030634.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">My và Noel quen nhau tình cờ trên phố cổ Hà Nội.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Sau một thời gian ngắn dạy ở trung tâm, Noel được nhận vào trường quốc tế nổi tiếng ở Hà Nội. Tình yêu của họ trôi đi cho đến cuối năm 2014. Một cuộc cãi vã rất lớn nổ ra, khi lòng tự trọng bị tổn thương, họ quyết định chia tay. Noel nói sẽ trở về Anh, còn My chán nản tuyên bố: "Tôi sẽ rời Hà Nội trước anh". Cô xin ngay một công việc mới trong Sài Gòn và bay vào làm việc không lâu sau đó.</p>
<p class="Normal">Không còn gì níu kéo, Noel nghĩ đã đến lúc mình phải rời Việt Nam đoàn tụ với gia đình. Anh xin nghỉ dạy, và đã tìm một công việc khác với mức lương rất cao ở quê nhà, chỉ còn chờ ngày bay về nước.</p>
<p class="Normal">Còn yêu Noel rất nhiều, nhưng bản tính bướng bỉnh khiến My không muốn nói lời xin lỗi hay xin anh quay lại. Cô đã thử lòng Noel bằng cách rủ một cậu bạn thân, điển trai, giả làm người yêu mình, đến quán mà Noel vẫn hay ngồi để trêu tức anh đúng vào hôm giao thừa.</p>
<p class="Normal"><span>"Hôm đó tôi ăn mặc, trang điểm rất đẹp. Hai đứa tình tứ bước vào quán. Đúng như tôi nghĩ, Noel có mặt ở đó cùng vài người bạn. Khoảnh khắc giao thừa, tôi bấu cậu bạn: 'Cậu hôn vào trán tớ nhanh lên, tình cảm vào nhé'. Cậu bạn làm đúng lời tôi. Noel đang định cầm ly đến cạnh tôi chúc mừng năm mới đã đứng như trời trồng khi thấy cảnh đó", My kể lại.</span></p>
<p class="Normal">Nhìn thấy cô vui bên người khác, Noel mới nhận ra tình cảm dành cho cô vẫn còn quá lớn. Thấy My thông báo mất điện thoại trên Facebook trong lần ra Hà Nội, anh liền nhắn ngay: "Qua anh cho mượn này".</p>
<p class="Normal">Khi My vừa gõ cửa nhà, anh đã ôm chầm lấy cô. Anh ôm cô rất lâu, như thể bao nỗi nhớ nhung đều chất chứa vào cái ôm ấy. Và rồi anh bật khóc.</p>
<p class="Normal">- Tại sao em có thể yêu người khác nhanh như thế? Tại sao em có thể quên bao kỷ niệm đã có của chúng ta, vội vui cười bên người đàn ông khác?</p>
<p class="Normal">- Đúng. Em đã có người yêu mới. Bởi vì anh có còn yêu em nữa đâu.</p>
<p class="Normal">- Không, anh còn yêu em rất nhiều. Em có biết khi không còn em bên cạnh, anh thấy cô đơn thế nào không? Em có biết anh nhiều đêm rơi nước mắt vì nhớ em không?</p>
<p class="Normal">Nghe thấy câu nói chứa chan tình cảm của anh, My hạnh phúc không nói nên lời. Nhìn giọt nước mắt còn lăn trên má anh, nhìn gương mặt sầu não của anh, My nói thật tất cả chỉ là màn kịch cô bày ra để thử anh thôi.</p>
<p class="Normal">Đó là lần đầu tiên hai người ôm nhau lâu đến thế, và nụ hôn cũng chưa bao giờ ngọt ngào đến vậy. Họ quay trở lại sau hơn một tháng chia tay. Noel hủy mọi kế hoạch về Anh, còn My tuần nào cũng bay từ TP HCM ra Hà Nội. Vì anh, cô từ bỏ công việc lương cao, cơ hội thăng tiến để trở về thủ đô với người yêu.</p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="chuyen-tinh-bang-man-thu-thach-cao-tay-2" src="http://img.f13.giadinh.vnecdn.net/2016/09/16/my2-1690-1474030634.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">My hạnh phúc trong ngày được Noel cầu hôn.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Hơn một năm trước, My thôi công việc quản lý ở một khách sạn 5 sao để trở thành người đồng sáng lập một dịch vụ tổ chức tiệc cưới ở Hà Nội. Những ngày đầu vất vả tìm khách, chạy đôn đáo khắp nơi lo từng bông hoa, chiếc khăn trải bàn... khiến My như cạn kiệt sức lực. Noel không giúp được gì nhiều, nhưng anh chính là bờ vai khiến bạn gái tìm lại được năng lượng sau bộn bề công việc. </p>
<p class="Normal">"Điều tôi yêu nhất ở My chính là cô ấy luôn làm việc hết mình, và có đam mê rất lớn với những việc mình làm. My không ngại thử thách, không ngại thay đổi. Tôi học được nhiều từ cô ấy", Noel chia sẻ.</p>
<p class="Normal">4 năm yêu đủ để Noel nhận ra, My là người con gái anh cần có trong đời. Chưa từng tặng cô những món quà lãng mạn, vì thế trong lần cầu hôn vào cuối tháng 8 vừa rồi, thầy giáo trẻ quyết tâm làm bạn gái rơi nước mắt.<span> Anh bí mật dàn xếp một không gian cầu hôn với băng rôn, bóng bay, đông đủ bạn bè hai người và cả gia đình của My.</span></p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="chuyen-tinh-bang-man-thu-thach-cao-tay-1" src="http://img.f13.giadinh.vnecdn.net/2016/09/16/my1-6328-1474030634.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">My hạnh phúc trong ngày cưới.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Đám cưới của họ tổ chức vào đầu tháng 9 vừa qua trong không gian tiệc cưới do chính My và các cộng sự của cô chăm chút. Thầy giáo người Anh cười rạng rỡ trong chiếc áo dài long phượng cách tân, dịu dàng nắm tay bạn đời. Đến hôm đó, My hóm hỉnh kể với bạn bè rằng, nếu không có màn thử lòng 2 năm trước, chồng cô giờ này có lẽ đang "ôm cô nào" ở xứ sở sương mù xa xôi.</p>
<p class="Normal"><strong>Tuệ Minh</strong></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Màn thử lòng cứu tình yêu của thầy giáo Anh và cô gái Hà Nội

Tốt nghiệp loại ưu ngành hóa học, thuộc top sinh viên xuất sắc nhất trường Sheffield University, anh Noel Garvey nhận được nhiều lời mời làm...

Tôi mang tiếng keo kiệt 6 năm trời để mua đất Sài Gòn

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="http://img.f14.giadinh.vnecdn.net/2016/09/16/1-1473994822-5381-1473994870_490x294.jpg" /></div>
<p class="Normal"><em>Đó là tâm sự của anh Minh Cường (tên nhân vật đã thay đổi). Dưới đây là chia sẻ của anh về quá trình từ hai bàn tay trắng đến sở hữu một mảnh đất 85m2 ở Sài Gòn.</em></p>
<p class="Normal">Tôi sinh năm 1984, bà xã sinh năm 1986. Năm 2010, chúng tôi làm đám cưới. Lúc đó, chúng tôi chỉ có 40 triệu mà dự kiến tổng chi phí lên đến 80 triệu. Chúng tôi đành tính cứ tổ chức, rồi lấy tiền mừng trả nợ, nếu tiền mừng không đủ thì vay ba mẹ trả các phí cho đám cưới. May mắn làm sao, tiền mừng nhiều hơn tổng chi 32 triệu, vậy là chúng tôi có trong tay 72 triệu.</p>
<p class="Normal">Cầm số tiền đó trong tay, tôi chẳng dám mơ đến nhà thành phố bởi dù nhà hẻm hay chung cư bình dân lúc đó cũng gần tỷ đồng.</p>
<p class="Normal">Tuy nhiên, tôi cũng biết mua nhà không khó, cái khó là mình có dám hy sinh các niềm vui khác để có nhà không thôi. Tôi làm trong một trường quốc tế, năm 2010, lương tôi 5 triệu. Lương bà xã lúc đó là 3,5 triệu, ngoài ra vợ tôi có thêm hoa hồng vì làm ở một công ty du lịch. Tôi dự tính với thu nhập như vậy, cứ sống vô tư thoải mái thì đi làm 10-20 năm, chúng tôi cũng không mua được nhà.</p>
<p class="Normal">Tôi hạ quyết tâm hy sinh các thú vui, dành tiền tìm mua đất nền. Đầu tiên tôi mua một nền đất ở Long An. Giá đất Long An giáp ranh TP HCM năm 2010 tầm 130 -180 triệu/nền. Đi lại liên tục hơn 2 tháng, cuối cùng tôi cũng mua được một nền đất có diện tích 5x15m, có hồ sơ pháp lý đầy đủ với giá 115 triệu. Đây là một trong 5 nền đất đầu tiên của dự án phân lô bán nền, chủ đầu tư bán khuyến mại nên tôi mới mua được với giá rẻ như thế. Khu đất lúc đó không có lấy một ngôi nhà, bốn phía trống trơn, thậm chí xa xa còn nhìn thấy mấy cái mả.</p>
<p class="Normal">Tôi ưng khu đất này vì nó nằm gần khu công nghiệp. Tôi nghĩ nếu mình không ở được, thì sau này xây nhà trọ, cho công nhân thuê cũng có thu nhập dưỡng già. Tôi có một người bạn, mua xe SH và điện thoại iphone 4 với số tiền nhiều hơn số tiền tôi mua miếng đất nền ở Long An. Hiện tại, bạn tôi vẫn chưa có nhà nhưng con SH đã tàn theo thời gian, iphone 4 thì đem cho thằng cháu chơi, bạn tôi chuyển sang xài iphone 6.</p>
<p class="Normal">Năm 2012-2013, quanh miếng đất nhỏ tôi mua bắt đầu mọc lên nhiều ngôi nhà. Có người đến sống, giá đất ở khu vực tăng lên. Chọn thời điểm tốt nhất, tôi bán được 220 triệu. Lương tôi lúc này cũng được tăng lên 7 - 9 triệu/tháng.</p>
<p class="Normal">Gom tiền bán đất và tiền tiết kiệm, tôi sang Bình Dương mua đất Mỹ Phước 1 mở rộng sau nửa tháng đi đi về về, đến tận nơi tìm hiểu. Miếng đất tôi mua giá 260 triệu nằm ở lô đất đối diện khu dự án an sinh xã hội chưa xây xong. 9 tháng sau, khu nhà an sinh xã hội hoàn thành, công nhân về ở nhiều, khiến giá đất lên, tôi bán được 320 triệu. Thực ra, nếu đợi thêm vài tháng nữa, tôi có thể bán được hơn 350 triệu nhưng tôi không dám mạo hiểm chờ lâu...</p>
<p class="Normal">Bán đất Bình Dương xong, cuối tuần tôi lại đội nắng chạy xe máy đi trong bán kính hơn 40km để xem đất. Còn thằng bạn tôi lúc đó cưỡi SH, xài iphone 4, ngồi thư giãn trong những quán cà phê.</p>
<p class="Normal">Đầu năm 2014, lương tôi được tăng lên 11 triệu. Gom hết tiền lại, tôi cố gắng tìm mua nền đất nào càng gần trung tâm càng tốt. Không đủ tiền mua ở quận 11, 8, 6... tôi tìm ra huyện Bình Chánh và mua được nền đất 5x17m, trong hẻm 2m.</p>
<p class="Normal">Tôi và bà xã đều không thích chung cư vì hai lý do: 1. Càng để lâu, chung cư càng xuống giá chứ không thấy lên giá. 2. Phải trả nhiều khoản phí sinh hoạt. Ngoài ra, chúng tôi cũng không muốn vay tiền ngân hàng, thời điểm này, chung cư rẻ cũng 700 triệu - 1 tỷ, số tiền quá lớn so với khoản tiền chúng tôi đang có. Nếu vay tiền ngân hàng, rồi hàng tháng trả, tôi cảm giác giống như ở trọ trong chính căn nhà mình. Tất nhiên, nếu sau này có nhiều tiền, tôi sẽ mua chung cư ở thử.</p>
<p class="Normal">Năm 2016, lương tôi được 13 triệu. Tôi đã để dành được ít tiền, tôi vay thêm ít nữa để xây 6 phòng trọ cho công nhân thuê, giá 1,4 triệu/phòng. Tính luôn tiền lời điện, nước, internet, mỗi tháng tôi thu khoảng 9 triệu. Dãy trọ của tôi đi khoảng 12 phút là đến quận 5, 6; đi 20 phút là có thể đến trung tâm quận 1 xem pháo hoa Tết.</p>
<p class="Normal">Về chuyện mua đất, tôi không cảm thấy mình hay, chỉ là tôi biết tiết kiệm, biết hy sinh niềm vui xa hoa và đầu tư đúng cách thôi. Giờ khi thấy đồng tiền của mình đẻ ra tiền rồi, tôi mới cho phép mình sống thoải mái hơn. Có thể tôi sẽ mua SH và iphone 7 vào năm sau, sẽ đi du lịch nhiều hơn cùng gia đình trong thời gian tới. 6 năm qua, tôi bị chê keo kiệt nhiều lắm rồi, tôi không cần phải cày thêm để có dãy nhà trọ thứ 2 nữa.</p>
<p class="Normal">Tôi nghĩ, nếu cũng xuất phát điểm từ hai bàn tay trắng như vợ chồng tôi, lương không cao như chúng tôi, bạn vẫn có thể mua nhà nếu bạn muốn. Hãy cứ mua đất vì "nhà cao vạn trượng từ đất mà nên". Dùng đồng tiền tạo ra đồng tiền, khi giàu rồi hãy mua căn hộ cao cấp.</p>
<p align="right" class="Normal"><strong>Minh Cường</strong></p>
<p class="Normal"><em><span>Chia sẻ các thắc mắc và kinh nghiệm của bạn về mua nhà đất </span><span><span><strong>tại đây</strong></span></span><span>.</span></em></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Tôi mang tiếng keo kiệt 6 năm trời để mua đất Sài Gòn

Đó là tâm sự của anh Minh Cường (tên nhân vật đã thay đổi). Dưới đây là chia sẻ của anh về quá trình từ hai bàn tay trắng đến sở hữu một mả...

Nếu có các dấu hiệu này, bạn là người thông minh

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="http://img.f14.giadinh.vnecdn.net/2016/09/16/4_490x294.jpg" /></div>
<div class="item_slide_show" readability="8.938566552901">
<div class="desc_cation" readability="13">
<p>Các nhà khoa học tại khoa tâm lý, Đại học Marist, Mỹ đã nghiên cứu mối liên quan giữa khả năng sử dụng ngôn ngữ với trí thông minh và thấy rằng những người dùng từ tục, nhất là tự trào về bản thân, có chỉ số IQ cao. </p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="7.4503311258278">
<div class="desc_cation" readability="10">
<p>Hai nhà khoa học Satoshi Kanazawa của Trường kinh tế London (Anh) và Norman Li, Đại học quản lý Singapore đã đo lường mức độ giao du xã hội với chỉ số IQ của 15.000 người và thấy rằng những ai thích ở một mình có chỉ số IQ cao hơn. </p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="7.4494949494949">
<div class="desc_cation" readability="10">
<p><span>Một nghiên cứu của Đại học Minnesota cho thấy, bàn làm việc bừa bộn của các thiên tài thực sự có liên quan tới trí thông minh của họ. Họ không dành nhiều thời gian để dọn dẹp quanh mình vì tâm trí ưu tiên thứ quan trọng hơn.</span></p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="8.9551122194514">
<div class="desc_cation" readability="13">
<p><span>Các nhà tâm lý đã đăng kết quả một nghiên cứu trên trang </span><em>Psychologytoday</em><span> khẳng định có mối liên hệ giữa việc thức khuya với chỉ số IQ cao. Tổng thống Mỹ</span> Obama, nhà bác học Charles Darwin, nguyên thủ tướng Anh Winston Churchill, ca sĩ lừng danh Keith Richards và Elvis Presley đều nổi tiếng là hay hoạt động về đêm.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="8.9556650246305">
<div class="desc_cation" readability="13">
<p><span>Nghiên cứu năm 2013 của Arjan Schroder và các cộng sự tại Đại học Amsterdam, xác định những người khó chịu khi nghe tiếng nhai có khả năng sáng tạo và trí thông minh cao. Những người nổi tiếng như nhà bác học </span><span>Charles Darwin, nhà viết kịch Nga Anton Chekhov, nhà văn Pháp Marcel Proust đều rất nhạy cảm với âm thanh này. </span></p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="7.9575596816976">
<div class="desc_cation" readability="11">
<p>Một nghiên cứu với hơn 700.000 người lớn của viện tâm lý thần kinh, Đại học King London (Anh) cho thấy những người có thành tích học tập cao nhất thì có mức độ rối loạn lưỡng cực (thay đổi tâm trạng liên tục từ hưng cảm tới trầm cảm) cao gấp 4 lần những người có điểm trung bình.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="8.444262295082">
<div class="desc_cation" readability="12">
<p><span>Gary Lupyan, nhà tâm lý tại Đại học Wisconsin-Madison cùng cộng sự đã thực hiện một nghiên cứu, công bố năm 2012, chứng minh rằng những người hay tự nói với chính mình không hề điên như mọi người vẫn tưởng mà thực sự có tài năng.</span></p>
</div>
</div>
<div class="fck_detail width_common" readability="7">
<p><strong>Vương Linh</strong> (Theo <em>Life Hack</em>)</p>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Nếu có các dấu hiệu này, bạn là người thông minh

Các nhà khoa học tại khoa tâm lý, Đại học Marist, Mỹ đã nghiên cứu mối liên quan giữa khả năng sử dụng ngôn ngữ với trí thông minh và thấ...

Vườn Nhật 120m2 trong biệt thự Hà Nội

Let's block ads! (Why?) Ở đây có đầy đủ các yếu tố của một khu vườn truyền thống Nhật: đảo, hồ cá Koi sâu 1,2m (điểm nhấn trung tâ...

Chủ nhà Hà Nội nhập hoa anh đào và cá chép về làm vườn Nhật

Let's block ads! (Why?) Phần hàng rào không phải là những bức tường bê tông khô cứng mà là các thanh đá mộc mạc, gỗ, tre buộc đơn ...

Chúng tôi mua cả chung cư và đất ở Sài Gòn khi chỉ có một tỷ

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="http://img.f16.giadinh.vnecdn.net/2016/09/15/1-1473912181-9959-1473913080_490x294.jpg" /></div>
<p class="Normal"><em>Dưới đây là chia sẻ của chị Thanh Duy, 32 tuổi, đang sống tại TP HCM về câu chuyện mua nhà của vợ chồng mình.</em></p>
<p class="Normal">Chúng tôi bắt đầu lên kế hoạch mua nhà đất vào đầu năm 2014 nhưng mãi đến năm 2015 mới thành công. Lúc chuẩn bị mua nhà cũng là lúc sắp cưới. Khi đó tôi 30 tuổi còn anh 34 tuổi. Sau gần chục năm đi làm, chúng tôi đã kịp tích lũy được một số tiền nhất định, gần một tỷ. Cụ thể anh có hơn 700 triệu còn tôi có hơn 200 triệu. Anh làm trong ngành xây dựng còn tôi làm cán bộ nhân sự trong một công ty phần mềm.</p>
<p class="Normal">Lúc tìm mua nhà đất, cả hai đã xảy ra mâu thuẫn sâu sắc. Sau rất nhiều lần chuyển chỗ trọ, tôi chỉ thích ở chung cư vì sợ bị ngập nước. Tôi cũng rất ghét côn trùng, chuột, gián... những con vật dễ dàng tìm thấy khi sống gần mặt đất. Còn anh cứ sợ chung cư mất giá, nên muốn mua nhà gắn với đất để giữ tiền. Thực ra, chồng tôi không coi trọng môi trường sống mấy mà luôn băn khoăn về giá trị tương lai của bất động sản. Tôi thì nghĩ nhiều đến sự thoải mái trong hiện tại, đời đâu có dài. Hơn nữa, sau này tôi là người chăm sóc chính ngôi nhà, khi anh thường xuyên đi công tác xa. B<span>ất đồng về quan điểm và căng thẳng trong quá trình tìm mua nhà, </span><span>tôi thậm chí còn nghĩ đến cả chuyện không kết hôn nữa dù đã yêu nhau được 7 năm và cũng đã cứng tuổi.</span></p>
<p class="Normal">Lúc đó, tôi đang thuê một căn hộ diện tích hơn 50m2, giá 5,5 triệu/tháng trên đường Nhiêu Tứ, Phú Nhuận cùng hai cô bạn đồng nghiệp. Đây là khu chung cư bình dân và đã hoàn thiện cách đây hơn chục năm. Chủ nhà chưa từng sửa chữa căn hộ nhưng chúng tôi ở vẫn thấy rất thoải mái, sạch sẽ. Bà chủ cũng đang muốn bán lại căn hộ với giá 1,2 tỷ. Tôi muốn mua ngay vì đã ở căn hộ này được một năm, còn sống ở khu vực này đã 6 năm nên rất quen thuộc. Khu vực này ngay gần công ty tôi. Nếu mua căn hộ này, chúng tôi thiếu khoảng 200 triệu, số tiền này tôi có thể nhờ bố mẹ vay hộ. Thế nhưng anh xã tương lai vẫn nằng nặc muốn mua đất vì sợ mất giá, anh hứa nếu tôi không thích ở xa thì có thể thuê chung cư ở tiếp. </p>
<p class="Normal">Với số tiền chưa đầy một tỷ, tìm mảnh đất rộng và ôtô đỗ cửa ở những quận trung tâm không hề dễ. Chúng tôi thử tìm nhà ở Phú Nhuận, nhưng chỉ đủ khả năng cho những căn nhà đất méo mó, nằm tít trong hẻm sâu và nhỏ, diện tích chưa đầy 25m2. Sau đó, chồng tôi tìm đến những quận xa trung tâm hơn như Nhà Bè, Thủ Đức, quận 12, quận 9, Bình Tân... Ở đây có những mảnh đất chỉ 10-15 triệu đồng/m2.</p>
<p class="Normal">Sau rất nhiều suy tính, cuối cùng chúng tôi thống nhất, mua một miếng đất ở xa trung tâm, dự kiến khoảng 600-700 triệu. Số tiền còn lại, chúng tôi sẽ mua chung cư trả góp. Miếng đất ở xa, tùy tình hình, chúng tôi có thể xây phòng trọ cho thuê, hoặc tạm thời cứ để đấy, khi nào chán chung cư thì về đó ở, trồng rau nuôi gà, hoặc được giá thì sẽ bán đi.</p>
<p class="Normal">Cuối cùng, chúng tôi mua được miếng đất 56m2, có sẵn một căn nhà cấp 4 rộng 20m2 tại quận 9, khu vực giáp với quận 2, tổng cộng hết 750 triệu (tính cả tiền thuế và các chi phí phát sinh). Chúng tôi chọn mua đất quận 9 vì ở đây đang xây dựng tuyến Metro, có nhiều tiềm năng trong tương lai. Mua xong, chúng tôi cho thuê lại với giá một triệu/tháng. </p>
<p class="Normal"><span>Bà chủ nhà trọ của tôi mãi không bán được căn hộ. Vì thế, sau khi mua đất ở quận 9, chúng tôi còn dư 200 triệu, vậy là mạnh dạn mua luôn căn hộ này. Tôi nhờ bố mẹ vay họ hàng 200 triệu, chồng tôi mượn đồng nghiệp 100 triệu, đem thế chấp cả mảnh đất quận 9 và chính căn hộ này, chúng tôi được ngân hàng cho vay 700 triệu, vậy là đủ tiền để biến căn hộ thành của mình.</span></p>
<p class="Normal">Chúng tôi vay gói 15 năm, mỗi tháng trả lãi và gốc gần 11 triệu. Lương của chồng cộng với tiền cho thuê nhà cấp 4 ở quận 9 mới đủ trả ngân hàng. Hàng tháng chúng tôi sống bằng tiền lương của tôi, cũng chỉ 10 triệu/tháng. Thỉnh thoảng chồng tôi có tiền dự án, hoặc các khoản lương 13, thưởng Tết thì chúng tôi góp lại để trả những người cho mình vay không lãi.</p>
<p class="Normal">Vì mua lại căn hộ mình đang ở trọ nên tôi tận dụng được hết đồ đạc cũ. Trước đây, tôi sắm đủ cả máy giặt, tủ lạnh…, sau khi cưới, vợ chồng tôi chỉ sắm thêm đúng bộ giường, nệm. Chúng tôi cũng làm đám cưới rất đơn giản nên tình hình tài chính không thay đổi gì sau đám cưới.</p>
<p class="Normal">Sau khi mua cả chung cư và đất, cuộc sống của chúng tôi vẫn thoải mái, không có vẻ gì của những người đang mắc nợ cả tỷ đồng. Chúng tôi chỉ thay đổi cách chi tiêu cho hợp lý hơn. Ví dụ hai năm gần đây chúng tôi không về quê vào dịp Tết âm lịch mà đi vào dịp dương lịch để giảm tiền vé máy bay. Chúng tôi cũng không tự đi du lịch nữa, ngoài chuyến đi hàng năm cùng công ty. Chúng tôi gần như không vào các quán ăn sang, chỉ chọn mua những thực phẩm không đắt tiền mà vẫn đảm bảo dinh dưỡng vì chuẩn bị có em bé.</p>
<p class="Normal">Tôi nghĩ, với điều kiện tài chính bình thường như của vợ chồng tôi (tổng lương khoảng 20 triệu/tháng, tính cả các khoản thưởng thì được trung bình 27-28 triệu/tháng), các bạn vẫn có thể chọn giải pháp mua chung cư để ở và mua đất để giữ tiền. Chúng tôi có hai may mắn là kết hôn muộn nên đã kịp tích lũy được một số tiền nhất định, và mua nhà đất vào thời điểm thị trường bất động sản trầm lắng nên dễ xoay xở với số tiền ít ỏi.</p>
<p class="Normal">Hiện tại, miếng đất ở quận 9 của chúng tôi có thể bán với giá 1 tỷ, căn hộ chung cư thì vẫn có thể bán với giá 1,2 tỷ, bằng giá chúng tôi mua. Chúng tôi còn nợ ngân hàng 650 triệu và nợ ngoài 220 triệu sau một năm rưỡi trả nợ.</p>
<p class="Normal"><strong>Thanh Duy</strong></p>
<p class="Normal"><em><span>Chia sẻ các thắc mắc và kinh nghiệm của bạn về mua nhà đất </span><span><span><strong>tại đây</strong></span></span><span>.</span></em></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Chúng tôi mua cả chung cư và đất ở Sài Gòn khi chỉ có một tỷ

Dưới đây là chia sẻ của chị Thanh Duy, 32 tuổi, đang sống tại TP HCM về câu chuyện mua nhà của vợ chồng mình. Chúng tôi bắt đầu lên kế hoạ...

Bà mẹ viết đơn xin cho con bớt học thêm để đi tập gym

<p><em>Bài viết dưới đây là chia sẻ của chị Lê Phương Hoa, 46 tuổi, giám đốc trung tâm UNESCO về Phát triển bản thân - Life School, Hà Nội. Chị Phương Hoa có hai con gái, một đã tốt nghiệp, đang đi làm, một vừa vào cấp 3. Cả hai cô bé đều từng không đạt thành tích cao về học tập ở trường công nhưng rất tự tin, năng động, giỏi trong các lĩnh vực thể thao, nghệ thuật và chưa bao giờ bị mẹ ép học.</em></p>
<p class="Normal">Sáng nay tình cờ đọc được một bài báo viết về nỗi khổ của người mẹ khi phải gửi con đi du học từ sớm để thoát cảnh giáo dục trong nước, tôi cảm thấy mình phải nói vài câu về chuyện học hành của trẻ. Những điều người mẹ trong bài đó than thở về cảnh con phải học thêm, biếu quà cô, bị áp lực... ở trường, ai cũng thấy là quá đúng và cho là giáo dục Việt Nam có rất nhiều vấn đề. <span>Nhưng thế giới này có cái gì là không có vấn đề? Con người dù ở đâu cũng sẽ phải đối mặt với những khó khăn khác nhau, chẳng thế mà "người giàu cũng khóc". </span><span>Cái chính là cách ta lựa chọn để sống như thế nào với các vấn đề đó.</span></p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="ba-me-viet-don-xin-cho-con-bot-hoc-them-de-di-tap-gym" data-natural-width="420" src="http://img.f13.giadinh.vnecdn.net/2016/09/15/con-gai3-2703-1473901845.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Hai con gái của chị Lê Phương Hoa đều yêu thích các môn vận động cơ thể.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Tôi có hai con gái, một mới đi làm, một đang học lớp 9. Năm nay cô nàng thứ hai thi lên cấp 3 và đòi thi vào một trường đứng top 2 thành phố. Với tôi thì con muốn thi vào trường nào cũng được. Mới đầu năm học, nhà trường đã gửi lịch học thêm dày đặc và hôm qua, tôi viết đơn gửi cô giáo, thông báo con chỉ tham gia 1/2 thời gian học thêm, còn lại con còn bận đi tập gym và học ngoại ngữ. Tôi nói thẳng luôn như thế trong đơn.</p>
<p class="Normal">Tôi chưa bao giờ nếm cảnh sáng vất vả đưa con xuyên qua thành phố đi học, vì con tôi luôn chọn học trường gần nhà nhất. Lớp 4, chuyển nhà về ngoại ô, tôi chuyển cô út từ trường đình đám với hàng ngàn học sinh ngay trung tâm thành phố (cạnh nhà cũ), về ngôi trường làng sát nhà (cả trường chỉ vẻn vẹn 11 lớp). Và tôi thấy đó là sự thay đổi tuyệt vời nhất.</p>
<p class="Normal">Con từ một cô bé "số không" ở trường cũ (do quá đông học sinh), đã lột xác trở nên tự tin, mạnh mẽ ở trường mới. Đơn giản vì trường bé quá, ít học sinh, nên con được tham gia vào mọi hoạt động như: đội hát, đội điền kinh, đội nhảy biểu diễn... và cũng được đi biểu diễn cấp quận. Ở trường làng, các cô giáo như người mẹ, cô hiệu trưởng thấy con học yếu toán, rảnh lại gọi con vào phòng để dạy thêm bài. Lên cấp 2, dù trường lớn hơn nhiều, nhưng con đã tự tin tới mức trở thành thành viên đội tuyển bóng ném, bóng rổ, điền kinh, cô giáo nào cũng biết mặt.</p>
<p class="Normal">Tôi ít khi chú ý xem con học thế nào, chỉ hay bảo con đọc sách, xem phim, đi chơi thể thao. Bạn ấy cũng thích chơi game, mẹ không cấm nhưng chơi chừng mực, khỏi hại mắt. <span>Ấy vậy mà bạn học cũng ổn. Đợt này toàn bị mẹ cấm không được học nhiều, nhất là học văn, vì thấy cách cô giáo dạy văn không thích hợp với tư duy của con. Khoản chơi của cháu</span><span> thì không phải nghĩ: bơi giỏi, trượt băng giỏi, chạy khỏe, cao nhất trường, vui vẻ hiếu động suốt ngày.</span></p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="ba-me-viet-don-xin-cho-con-bot-hoc-them-de-di-tap-gym-1" data-natural-width="420" src="http://img.f13.giadinh.vnecdn.net/2016/09/15/con-gai2-1580-1473901845.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">Chị Lê Phương Hoa (ngoài cùng bên trái) và hai con gái thường xuyên đi du lịch. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Con gái lớn của tôi cũng vậy. Từ bé tới lớn, cháu chỉ học gần nhà, đi bộ, đi xe đạp vài phút là tới. Hai nàng khi học cấp một đều về nhà ăn trưa, mẹ bận đi làm thì gửi cô hàng xóm rảnh rỗi nấu cho. Cô lớn ở cấp 1-2 không bao giờ học thêm ở trường, chỉ có gia sư dạy tiếng Anh và lâu lâu học bổ sung toán nếu thấy yếu. Tôi chưa bao giờ bị áp lực là con phải học xuất sắc hay giỏi. Tôi từng bảo thầy hiệu trưởng trường cấp 2 của cô lớn là chỉ cần con tôi đi học vui vẻ là được.</p>
<p class="Normal">Đổi lại, bạn lớn thích học đàn, học vẽ, lớp 9 đã thi đỗ vào học thiết kế đồ họa ở trường dạy mỹ thuật (cháu bé nhất khóa, học với toàn anh chị đã xong đại học), tiếng Anh lúc đó đã gần đủ điểm TOEFL. Lên cấp 3, năm lớp 10 bạn ấy cũng bị áp lực thi đại học nên xin đi học thêm nhưng sau đó than với mẹ là con không học nổi. Tôi bảo, không thích thì thôi không thi nữa. Thế là nghỉ luôn. </p>
<p class="Normal">Trong hai năm, khi bạn bè vùi đầu vào học luyện thi đại học thì bạn ấy tung tăng học đàn, tiếng Italy, tiếng Anh, học may, học vẽ... Bạn ấy không thi đại học vì đã sớm thi đỗ học bổng sang Italy. Lớp 10-11, bạn ấy đã có thể tự đi du lịch ở Singapore một mình.</p>
<p class="Normal">Hai con đi học, tôi chưa bao giờ biếu tiền cô giáo. Cô nào quý thì 20/11 tặng món quà nhỏ (thường là khăn quàng). Ấy vậy mà hầu như tất cả các cô đều quý con. Bạn út khá nghịch, nhiều lần bị cô mắng, nhiều lần mẹ cũng đến tận trường "mắng" cô thế nhưng các con không thấy bị trù úm, thậm chí còn bênh cô khi mẹ chê cô có gì chưa ổn.</p>
<p class="Normal"><span>Tôi chẳng bao giờ phải bận tâm học phí cho con. Cấp một thì 50.000/tháng, cấp 2 hình như cũng vậy, cả năm chỉ thu có một hai triệu bao gồm tất tần tật phí nước uống, vệ sinh... Cái nạn tiền trường không hiểu sao không rơi vào mình. Hôm qua tôi đi họp phụ huynh thấy tổng động viên đóng hơn một triệu. </span></p>
<p class="Normal">Không tốn tiền trường, tôi dành tiền cho con học tiếng Anh, học đàn, học vẽ, bơi lội, thể thao, phòng gym, đi du lịch... Trong khi bạn tôi, nhiều người riêng tiền trường cho con đã chục triệu mỗi tháng.</p>
<p class="Normal">Tôi không thấy gì phiền khi dậy từ 5h sáng, gọi con dậy sớm để có thời gian thong thả trước khi đi học. Con tôi không xem TV, thỉnh thoảng xem phim có chọn lọc, tối ngủ sớm, nên sáng dậy khỏe mạnh, thoải mái. Khi tôi muốn cho con đi du lịch, tôi xin phép cho cháu nghỉ học. Năm ngoái, con gái út nghỉ học tổng cộng tới gần một tháng để đi chơi với mẹ. Thậm chí trong tuần, nếu ngày nào con không thích đi học, tôi cũng đồng ý.</p>
<p class="Normal">Bây giờ, ai nhìn các cô gái của tôi cũng bảo tôi là bà mẹ hạnh phúc, có những đứa con vui vẻ, dễ thương, quấn mẹ như sam. Cô gái lớn, dù chưa bao giờ là học sinh giỏi kể từ khi vào cấp 2, vẫn là một cô gái thông minh và đầy năng lực, đủ khả năng tự lo liệu cuộc sống của mình.</p>
<p class="Normal">Du học là điều tốt, tôi ủng hộ hết mình. Nhưng du học là để giúp các con mở rộng tầm nhìn, chứ không phải là cuộc chạy trốn. Tôi không đồng ý với các bà mẹ bảo phải cho con đi du học vì học ở Việt Nam khổ sở quá. Khổ hay không là do chính mình. Các em học hành khổ sở thế kia là vì các em ấy dốt nát hay vì kỳ vọng của bố mẹ quá lớn?</p>
<p class="Normal">Con gái lớn của tôi mới đi du học về bảo mẹ: "Đừng cho em đi quá sớm, để hết cấp 3. Con thấy các em đi sớm quá thương lắm, thiếu vòng tay bố mẹ, kiến thức văn hóa non nớt, dễ bị tổn thương, dễ bị trầm cảm hoặc bị nhiễm thói xấu".</p>
<p class="Normal">Muốn trẻ em sung sướng, tôi vẫn thấy thứ cần thay đổi không phải chỉ là xã hội hay nền giáo dục... mà phần rất lớn còn là từ bố mẹ. <span>Bố mẹ cứ chăm học, chăm làm, thích thể thao, không đút lót, không nịnh nọt thầy cô, không có nhu cầu thể hiện mình giỏi bằng mọi giá. Tóm lại bố mẹ thế nào thì các con cũng sẽ giống thế đó.</span></p>
<p class="Normal"><strong><span>Lê Phương Hoa</span></strong></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Bà mẹ viết đơn xin cho con bớt học thêm để đi tập gym

Bài viết dưới đây là chia sẻ của chị Lê Phương Hoa, 46 tuổi, giám đốc trung tâm UNESCO về Phát triển bản thân - Life School, Hà Nội. Chị Phư...

Làm Cha Mẹ

Màn thử lòng cứu tình yêu của thầy giáo Anh và cô gái Hà Nội

Tôi mang tiếng keo kiệt 6 năm trời để mua đất Sài Gòn

Nếu có các dấu hiệu này, bạn là người thông minh

Vườn Nhật 120m2 trong biệt thự Hà Nội

Chủ nhà Hà Nội nhập hoa anh đào và cá chép về làm vườn Nhật

Chúng tôi mua cả chung cư và đất ở Sài Gòn khi chỉ có một tỷ

Bà mẹ viết đơn xin cho con bớt học thêm để đi tập gym

Xem Nhiều

Archive

Comments